高齢者の住み替え先を探していると、 よく比較されるのが 「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」と 「住宅型有料老人ホーム」です。

どちらも高齢者が生活する住まいですが、 制度上の位置付けや契約、サービスの考え方には違いがあります。

一方で実際の施設を見ると、 介護事業所を併設したサ高住もあれば、 比較的自由な生活ができる住宅型有料老人ホームもあります。

サ高住とは？

サ高住は正式には 「サービス付き高齢者向け住宅」 といいます。

高齢者が安心して暮らせるよう、 バリアフリー構造など一定の基準を満たした 高齢者向け住宅です。

住宅型有料老人ホームとは？

住宅型有料老人ホームは、 高齢者に住居を提供するとともに、 食事の提供や生活支援などのサービスを提供する 有料老人ホームの一つです。

ただし、 「住宅型」という名称から、 ホームが介護保険上の介護を包括的に提供する施設だと 誤解しないことが重要です。

サ高住と住宅型有料老人ホームを比較

「自由度」で選ぶならサ高住？

一般的なサ高住は、 高齢者向けの「住宅」という性格が強いため、 比較的自由な生活を送りやすい住宅があります。

「手厚さ」で選ぶなら住宅型有料老人ホーム？

住宅型有料老人ホームでは、 食事・清掃・生活支援などを ホーム側がまとめて提供しているケースが多く、 生活全般の支援を受けやすい施設があります。

また、訪問介護事業所や訪問看護事業所などが 併設・隣接しているホームもあります。

介護が必要になったら何が違う？

サ高住と住宅型有料老人ホームの比較で、 最も誤解されやすいところです。

一般的なサ高住も住宅型有料老人ホームも、 介護が必要になれば 訪問介護等の介護保険サービスを 利用するケースがあります。

例外もあります―「介護付き」のサ高住

サ高住の中には、 特定施設入居者生活介護の指定を受けている 住宅があります。

このタイプでは、 一般的なサ高住とは介護サービスの仕組みが異なります。

認知症になったらどちらが安心？

認知症への対応も、 「サ高住か住宅型か」だけでは判断できません。

重要なのは、 実際の見守り・介護体制です。

要介護4・5になっても住める？

要介護度が高くなったからといって、 それだけで直ちに退去になるとは限りません。

一方で、 重度介護への対応力は住宅・ホームによって 大きく異なります。

費用はどちらが安い？

費用についても、 「サ高住の方が安い」 「住宅型の方が高い」と一律には言えません。

立地、居室面積、サービス内容、 介護・医療体制などによって大きく異なります。

サ高住が向いている人

住宅型有料老人ホームが向いている人

結局、どちらを選ぶのがベスト？

答えは、 本人の現在の状態と、将来どのように暮らしたいか によって変わります。

見学時に必ず聞きたい10の質問

最後は「契約書」と「退去条件」を確認する

設備や食事、職員の印象が良くても、 契約内容の確認を忘れてはいけません。

住まい選びと一緒に考えたい将来の準備

高齢者住宅への住み替えは、 これからの生活全体を考えるよい機会でもあります。

まとめ