サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）への入居を検討するとき、 現在の家賃やサービス内容と同じくらい重要なのが、 「将来、介護が必要になったときにも住み続けられるのか」 という問題です。

入居時には元気だった方でも、 数年後には要介護度が上がったり、 認知症が進行したり、 医療的なケアが必要になったりする可能性があります。

そこで気になるのが、

といった問題です。

そもそもサ高住は「介護施設」とは限りません

サ高住は、基本的には 高齢者が安心して暮らすための「住まい」です。

登録制度上、基本となるサービスは、 安否確認と生活相談です。

一般的なサ高住では、 介護が必要になった場合に、 訪問介護・訪問看護・デイサービスなどを 利用しながら生活することになります。

一方、サ高住の中には 「特定施設入居者生活介護」の指定を受け、 介護付き有料老人ホームに近い介護サービスを 提供するタイプもあります。

要介護度が高くなったら退去になる？

「要介護3になったら退去」 「要介護5になったら必ず退去」 というように、 要介護度だけで一律に判断できるものではありません。

重要なのは、 その住宅で本人に必要な介護・生活支援を 安全に提供できるかどうかです。

認知症になったら退去しなければならない？

認知症についても、 診断を受けたことだけを理由に、 直ちに退去となるとは限りません。

軽度の認知症で、 介護サービスや家族等の支援を利用しながら 安全に生活できる場合には、 そのまま暮らせる住宅もあります。

一方、認知症が進行すると、 次のような問題が生じる場合があります。

医療が必要になった場合は？

高齢になると、 介護だけでなく医療への対応も重要になります。

どこまで対応できるかは、 看護師の配置、訪問看護との連携、 協力医療機関、夜間体制などによって異なります。

サ高住で「看取り」までできる？

サ高住の中には、 訪問診療・訪問看護・介護事業者等と連携し、 本人の希望や状態に応じて 看取りに対応している住宅もあります。

一方で、すべてのサ高住が 看取りまで対応しているわけではありません。

サ高住ではどんな場合に退去が問題になる？

実際の退去条件は 入居契約書等によって異なります。

一般に確認しておきたいのは、 次のようなケースです。

施設側から「明日までに退去してください」と言われる？

サ高住は「住まい」であり、 入居者の居住の安定に配慮した制度となっています。

そのため、事業者側が自由に、 何の手続きもなく入居者を退去させられる、 というものではありません。

特に実際の契約解除をめぐって争いがある場合には、 契約書だけでなく具体的な事情を踏まえ、 必要に応じて弁護士等へ相談することも重要です。

長期入院したら居室を失う？

高齢者の場合、 骨折や肺炎などをきっかけに 長期間入院することがあります。

その場合、

などを確認しておく必要があります。

入居前に「契約書」と「重要事項」を確認する

見学時には、 部屋の広さや食事、雰囲気に目が向きがちです。

しかし、将来の安心を考えるなら、 契約条件やサービス内容の確認が非常に重要です。

見学時にはこう質問してみましょう

「認知症でも大丈夫ですか？」 だけでは、 十分な回答を得られない場合があります。

もう一歩具体的に質問するのがおすすめです。

サ高住と介護付き有料老人ホーム、どちらが安心？

これは本人の状態によって変わります。

したがって、 「サ高住だから安心」 「介護付きだから必ず最期まで住める」 と名称だけで判断することはできません。

将来、別の施設へ住み替える可能性も考えておく

高齢者住宅を選ぶ際には、 「ここを終の住処にする」 という考え方だけでなく、 身体状況に応じて住み替える可能性も 考えておくと安心です。

認知症が進む前に考えておきたい「契約と財産管理」

もう一つ重要なのが、 本人の判断能力です。

認知症が進行すると、 新しい施設への入居契約、 自宅の売却、 預貯金の管理などについて 本人だけで手続きを行うことが難しくなる場合があります。

入居前の「将来も住める？」チェックリスト

まとめ